2016: Kestävän kasvun vuosi Espanjan kiinteistömarkkinoilla

Espanjan kiinteistömarkkinoiden kehityskaaren odotetaan jatkavan elpymistä ja kasvua vuonna 2017. Se on jatkoa vuoden 2016 positiiviselle tulokselle, jonka aikana kansainvälinen kysyntä kasvoi ja halutuimmilla alueilla nähtiin pientä hintojen nousua.

Kasvava talous, alhaiset rahoituskustannukset, hyvin potentiaaliset vuokratuotot ja arvonnousu tulevat jatkossakin lisäämään ostotapahtumia vuoden 2017 aikana ja sen jälkeenkin.

Espanjalaisen kiinteistöportaali Kyeron tutkimusjohtaja Richard Speigalin mukaan Espanjan talokauppojen määrän rekisteröitiin kasvaneen 15% edellisvuoden aikana ja kasvua tapahtuneen kymmenen peräkkäisen kvartaalin ajan. ”Espanjan markkinoilla on kaksi harvinaista etua. Ensinnäkin, sen suunta voi ainoastaan olla ylöspäin. Vuoden 2008 kriisi tuhosi täysin asuntomarkkinat. Toiseksi, Espanjalla on uskomaton kansainvälinen vetovoima – yksi viidestä kiinteistön ostajasta on ulkomaalainen, joten markkinat kestävät myös heikomman paikallisen kysynnän”, hän sanoi.

Kaiken kaikkiaan, asiantuntijat ennustavat, että kansainvälisten ostajien kiinnostus auttaa jatkossakin vahvistamaan Espanjan kiinteistömarkkinoita. Odotettavissa on myös kasvavaa kysyntää Yhdysvaltojen ja Lähi-idän ostajien suunnalta vuoden 2017 aikana.

Hintojen korotukset ovat vaikuttaneet suurkaupunkien, kuten Barcelonan ja Madridin lisäksi myös rannikkoalueilla. Asiantuntijat ennustavat 5 prosentin arvonnousua kiinteistöjen hintoihin vuonna 2017 ja vakaata kasvua seuraavan vuosikymmenen ajalle. Iso-Britannian ostajilla tulee kuitenkin olemaan huomattava vaikutus kiinteistömarkkinoiden myyntiin siinä vaiheessa, kun Britannia aloittaa virallisesti eroamisprosessin Euroopan Unionista.

Miksi 2017 on hyvä vuosi ostaa kiinteistö Etelä-Espanjassa:

1) Hinnat nousevat - /fi/blog/espanjan-asuntojen-hinnat-nousevat-2025

2) Hyviä rahoitusvaihtoehtoja - /fi/blog/lainojen-korot-viimeisen

3) Kukoistava turismi tarjoaa korkean vuokrauspotentiaalin - /fi/blog/11-miljoonaa-turistia-malagan-lentokentalle-2016

4) Laadukkaat kiinteistöt - /fi/blog/sijoittaa-uudiskohteeseen-costa-del-solilla