Tinsan selvitys kertoo, että Espanjan kiinteistökauppa jatkaa kasvuaan vuonna 2017

Uusimman Tinsan raportin mukaan Espanjan kiinteistöjen hinnat jatkavat nousuaan. Hintojen kehitys ylöspäin on jatkunut hitaasti mutta varmasti yli 12 kuukauden ajan.

Espanjan johtava kiinteistöalan tutkija Tinsa julkaisi tiistaina raportin, jonka mukaan keskimääräinen asuinkiinteistön neliöhinta on noussut 0.9% viimeisten 12 kuukauden aikana. Kiinteistöjen neliöhinta on näin ollen noussut 1361 euroon.

Tilastojen mukaan kasvua on tapahtunut yhtenätoista edeltävänä kuukautena verrattuna vuoden takaisiin tilastoihin. Selvityksen mukaan marraskuussa 2016 kiinteistökauppoja tehtiin 17,7% enemmän kuin edellisen vuoden marraskuussa. Muina kuukausina kasvua on ollut 15,4% verrattuna edellisen vuoden kiinteistökauppaan.

Myös rakennuslupia on myönnetty vuositasolla 25,1% enemmän ja vuoden ensimmäisten neljän kuukauden aikana lupien myöntäminen kasvoi 32,5%. Vastaavasti myös pankkilainoja on myönnetty enemmän viime vuoteen verrattuna. Viime marraskuussa lainoja myönnettiin 32% enemmän kuin edelliseen vuoteen verrattuna ja 11 ensimmäisen kuukauden aikana vastaava luku on 15,4%. Euriborin mukaan pankkilainojen takaisinmaksukorko on tällä hetkellä -0,095%.

Yhteenvetona rapotin perusteella voidaan päätellä, että Espanjan kiinteistökaupan toipuminen jatkuu myös vuoden 2017 alussa. Kiinteistökaupan alalla riittää siis tilaa optimismille niin kiinteistöalalla työskenteleville kuin kiinteistöihin sijoittaville tahoille.