BBVA ennustaa vielä 2,5%:n kasvua Espanjan kiinteistöjen hintoihin vuonna 2017

BBVA pankin teettämän kiinteistömarkkinoiden analyysin mukaan vuoden 2017 ennustetaan olevan positiivinen kiinteistöalalla Espanjassa. Odotettavissa on 2,5%:n kasvu Espanjan kiinteistöjen hinnoissa vuonna 2017 ja BBVA näkee olosuhteiden edelleen parantuvan ja vakautuvan kiinteistöalalla tämän vuoden aikana.

Analyysin pääpiirteenä arvioitiin talouden kohentuvan ja myymättömien kiinteistöjen vähentyvän. Tämä taas edistää kiinteistöjen hintojen kasvua vuonna 2017. Espanjan BKT:n arvioidaan kasvavan vielä 3% tänä vuonna, ja koska asuntolainojen korot pysyvät matalina ja työttömyyden odotetaan laskevan, BBVA odottaa paikallisten ostajien lisääntyvän merkittävästi - sekä ulkomaisten ostajien kysynnän jatkavan vahvana.

Myös myyntitapahtumien määrä kasvaa tänä vuonna, joskin BBVA:n mukaan kasvu tuskin tulee olemaan yhtä jyrkkää kuin vuonna 2016, jolloin myyntimäärä nousi 13,5%. Oletettavissa on kuitenkin, että myytyjen asuinkiinteistöjen määrä Espanjassa saavuttavaa puoli miljoonaa vuonna 2017. Tämä taas nostaa rakennusalan tulosta ja helpottaa lainanottamista ja rahoituksen saamista Espanjasta. BBVA odottavaa asuntolainojen korojen nousevat vuoteen 2018 asti, joka on todennäköisesti vaikuttaa myös myytyjen kiinteistöjen määrään, joita rahoittavat Espanjan suurimmat lainoittajat.