Blackstone hankkii suuren osuuden Espanjan pankkien kiinteistösijoituksista

Blackstone hankkii suuren osuuden Espanjan pankkien kiinteistösijoituksista

Posted on 28/08/2017 by in Kiinteistösijoitus Espanjassa
Blackstone hankkii suuren osuuden Espanjan pankkien kiinteistösijoituksista

Blackstone Group LP:n Yhdysvaltain varainhoitajan on ilmoittanut ostavansa enemmistön Espanjan lainanantaja Banco Popular Español SA: n kiinteistösalkuista, jonka tarkoituksena on tukea Espanjan vakaata taloutta.

Blackstone hallitsee 51%:n osuutta uudestaan perustetusta yrityksestä, joka sisältää noin 30 miljardin euron arvoisen Banco Popularin kiinteistöomaisuuden, mukaan lukien pankkien kiinteistösijoitusyhtiön Alisedan.

Euroopan unionin kesäkuussa pelastama Banco Popular viimeinen heikko linkki Espanjan pankkijärjestelmässä sen seurauksena, kun talous kaatui vuonna 2008. Luottolaitoksella oli salkku, jonka pääpiirteitä olivat markkinoiden sulkemiset, kehittymätön maa ja huonot lainat ennen kuin se myytiin kesäkuussa Banco Santander SA: lle. Osuusmyynti Blackstonelle on tärkeä askel kohti Santanderin päätavoitetta eli palvelulle, joka tarjoaa lainanantoa yksityisille henkilöille ja yrityksille, eikä miljardien eurojen arvoisten huonojen kiinteistöomaisuuksien hallinnoiminen.

Blackstone hallinnoi nyt 51 prosenttia Banco Popularin kiinteistöomaisuudesta, joka on arvoltaan 10 miljardia euroa, tämä on Espanjan suurin kiinteistösalkku, joka on myyty Espanjassa ja se on myöskin Euroopan suurimpien kiinteistösalkkujen joukossa. "Tämä merkittävä investointi heijastaa luottamusta Espanjan talouden vahvaan elpymiseen", totesi Jonathan Gray, Blackstonen kiinteistöpäällikkö.

Espanjan talous on kasvanut nopeammin kuin monen muun eurooppalaisen valtion ja tänä vuonna odotetaan 3 prosentin vuotuista talouskasvua ja kiinteistöjen hintojen suurta nousua suurissa espanjalaisissa kaupungeissa, kuten Madridissa ja Barcelonassa sekä rannikkoalueilla, kuten Costa del Solilla.

Blackstonen kiinteistöomaisuuden tarjonta ylitti kahden muun nimettömän sijoitusyhtiön tarjonnan, jotka tekivät tarjouksen osuudesta, mutta lopullinen maksettu summa ei ole vielä julkistettu. Blackstonen ja Santanderin välisen kaupan odotetaan sulkeutuvan vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä.

Buying Guide