¿Cómo funciona exactamente el proceso de compra?

En un principio, la idea de comprar una propiedad en España puede parecer un poco intimidante. Es un país diferente, con sus propias normas y reglamentos, pero no hay ninguna necesidad de preocuparse. En Domus Venari hacemos que el proceso de compra sea lo más fácil y tranquilo posible. Con nuestra ayuda, la compra de una propiedad en España le resultará muy sencilla.

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  Consiga un buen agente inmobiliario

  Encuentre un agente que entienda completamente sus deseos y necesidades con respecto al tipo de propiedad que está buscando y a las áreas que mejor le convienen. Nuestro consejo es elegir un agente confiable y seguir con ellos. Esto hará que la visualización y proceso de compra resulten más fáciles y que su agente se familiarice con lo que busca exactamente. También elimina la posibilidad de tener que ver el mismo sitio dos veces con diferentes agentes. En Domus Venari tenemos una amplia experiencia en el mercado y nuestros agentes están completamente familiarizados con la zona. Una vez que nos provea sus criterios de búsqueda, podremos organizarle una serie de visitas de acuerdo a dichos criterios, incluso antes de que se baje del avión. ¡Eche un vistazo a nuestra sección Propiedades, elija lo que quiere, y nosotros haremos el resto!

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  ¡Ha encontrado la casa de sus sueños! ¿Y ahora qué?

  Esa villa de lujo en Sierra Blanca o el magnífico apartamento de 2 dormitorios en Fuengirola es exactamente lo que ha estado buscando. ¿Cuál es el siguiente paso? Para sacar una propiedad del mercado, el proceso habitual en España es reservar la propiedad con una pequeña cuota de reserva de alrededor de € 6000 y firmar un contrato de reserva que describe los términos acordados entre el comprador y el vendedor. Nosotros, por supuesto, le ayudaremos a negociar el mejor trato posible con el proveedor de bienes, asegurándonos de que todos los términos y condiciones importantes se incluyan en el contrato de reserva. También nos aseguramos de que su depósito de reserva se mantenga a salvo en nuestra cuenta de cliente (o en la cuenta de depósito en garantía de su abogado) y de que no se le entregue al vendedor privado ya que supondría un riesgo en caso de que surgiese un problema. Sólo en el caso de que el vendedor sea un banco o un promotor de confianza con un depósito de garantía protegido se le podrá transferir el depósito a su cuenta.

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  Los trámites legales

  En Domus Venari podemos recomendarle un grupo de firmas de abogados de gran experiencia que pueden trabajar con usted durante todo el proceso de compra en su propio idioma. Por supuesto podrá contratar su propio abogado si lo desea. Su abogado se asegurará de que la propiedad es totalmente legal e de identificar las posibles deudas potenciales o gravámenes que deban ser aclarados por el vendedor. También se elaborará un contrato de compra formal en cuyo momento se suele entregar de precio de compra de la vivienda y se establecerá la terminación en el notario. Una vez que todo esté firmado y pagado, será usted el orgulloso propietario de su propio sueño inmobiliario español. Su abogado también se encargará de organizar el abastecimiento de aquellos servicios públicos teles como el suministro de agua, electricidad y líneas teléfonicas.

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  Es muy simple

  Estaremos con usted en cada paso del camino: antes de que el proceso de compra, durante el proceso y más allá del mismo. Nuestro personal experimentado y profesional, estará a su disposición para ayudarle con el fin de hacer que todo el proceso lo más simple y sin complicaciones para usted. También le podemos ayudar en lo que respecta a amueblar su nueva casa y con la realización de cualquier obra o modificación en la propiedad. Como hemos dicho, todo lo que necesita hacer es elegir la propiedad y nosotros haremos el resto. Venimos haciéndolo durante años, por lo que le facilitaremos el proceso de compra para evitarle molestias innecesarias y para que pueda disfrutar de su nuevo hogar.