Beschreibung

In Baviera Golf (Vélez-Málaga) gelegen, gibt es ein Grundstück von 21.735 m2, darauf kann eine Fläche von 16.295 m2 bebaut werden. Es ist Teil eines hochrangigen Sektors, neben dem Golfplatz Baviera, wo der nächste Bau von 900 Häusern geplant ist, die meisten davon Einfamilienhäuser mit privatem Garten. 500 Meter von Caleta de Vélez entfernt, berühmt für seinen Yachthafen und seine herrlichen Strände, die zu den besten der Costa del Sol gehören, und 20 Minuten von Malaga mit direktem Zugang zur Autobahn. Der Katasterwert beträgt 8.849.932,93 €, nach aktuellem Gemeindegutachten. Es liegt eine SCHÄTZUNGSBESCHEINIGUNG in Höhe von 7.024.637,47 € (JLL-BEWERTUNGEN) für Hypothekenzwecke vor. Für die teilweise oder vollständige Zuweisung des Grundstücks liegt eine Bestätigung des Stadtrates für eine der folgenden Nutzungen vor: Detaillierte, ergänzende und kompatible Anwendungen sind: 1. Hotelnutzung wie HOTEL (z.B.: 4-Sterne-Hotel mit 370 Zimmern), Motels, Aparthotels 2. Nutzung von Gemeinschaftsunterkünften, wie z. B. wohnen für Ältere, Wohnheime für Kinder, Wohnheime für Studenten. 3. Nutzung von Büros, wie Agenturen, Immobiliengesellschaften, Banken... 4. Kommerzielle Nutzung wie Märkte, Supermärkte, Geschäfte usw. 5. Medizinische Dienste wie Krankenhäuser, Kliniken, Ambulanzen usw.. 6. Verwendung für Gaststätten wie Cafeteria, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Casinos usw. 7. Verwendung in der Industrie: Verarbeitung von Roh- oder Halbfabrikaten. 8. Bildungszwecke, wie Schulen, Kindergärten, Universitäten usw. 9. Freizeit- und Kulturnutzung wie Shows, Kinos, Bibliotheken, Museen usw. Es ist auch möglich, das gesamte Grundstück und seine bebaubare Fläche zwei oder mehreren der vorgenannten Nutzungen zuzuordnen (z.B.: 1 Hotel + 1 Seniorenresidenz). Bei Interesse freuen wir uns, Sie zu einer Besichtigung des Grundstücks einzuladen. Sie aus können aus erster Hand die Schönheit der Umgebung sehen, mit Blick in alle Zimmer des Hotels oder Residenz, die projiziert werden, einschließlich Erdgeschoss, Blick auf das Meer, den Golfplatz, den See und die Berge; in einer Gegend, die jetzt die Costa del Sol erweitert. Der Preis versteht sich zuzüglich MwSt. Das Angebot gilt bis Ende des Jahres.