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Positive Immobilienstatistiken für das erste Quartal in Malaga

Die spanischen Immobilienpreise sind inletzter Zeit stetig gestiegen, und neue Statistiken des BewertungsunternehmensTinsa verstärken eine anhaltende Periode nachhaltigen Wachstums.


Sowohl der Neubau als auch derGebrauchtimmobilien in Spanien haben in den letzten zehn aufeinander folgendenQuartalen zwischenjährlich an Wert gewonnen. Der Durchschnittspreis einesspanischen Eigenheims liegt im ersten Quartal 2019 bei 1.349 Euro pro Quadratmeter.Dies ist der dritte monatliche Anstieg in Folge mit einem Preisanstieg von 4,9%gegenüber dem Vorjahr.


Während das Hauptwachstum immer noch inund um Madrid und Katalonien konzentriert ist, sind die Immobilienpreise imganzen Land seit dem Tiefpunkt nach der Krise im Durchschnitt um 12,4%gestiegen. Immobilien in Städten wie Barcelona, Madrid, Malaga, Palma und SanSebastian haben jedoch seit Beginn der Erholungsphase nach 2007 um 30%zugenommen.


Insbesondere die jüngste Analyse vonTinsa fordert eher ein Gefühl des nachhaltigen Wachstums als eine Tendenz zueinem Boom- und Bust-Zyklus. Insgesamt liegen die Preise auf nationaler Ebeneimmer noch um 34,1% unter dem höchsten Stand von 2007, obwohl einige Provinzenund Hauptstädte mit typischerweise niedrigen Bewertungszahlen nun auch starkeQuartalsgewinne verzeichnet haben, einschließlich Wachstumsstatistiken von über10% in regionalen Hauptstädten wie Malaga, Zaragoza und Palma de Mallorca.


Demnach stieg der Preis fürWohnimmobilien in Andalusien im ersten Quartal 2019 im Vergleich zum Vorjahr um5,2% und lag damit leicht über dem nationalen Durchschnitt. DerDurchschnittspreis pro Quadratmeter in der südlichen Region Spaniens betrug1.235 €. Dies wird maßgeblich durch das wachsende Interesse an Immobilien in Malaga, der Heimat der Costa del Sol,verursacht, die eine jährliche Preissteigerung von 10,6% bei einem durchschnittlichenHauspreis von 1.635 € pro Quadratmeter verzeichnete. Vergleichbar nur mitHauspreisen in Döbeln, Wittingen und Bernau bei Berlin (im Schnitt € 1.600 pro Quadratmeter)und deutlich unter den Durchschnittswerten in Berlin (€ 4.400 / m2), Hamburg (€5.000 / m2) und München (€ 7.800) / m2).

 

Ob Sie dauerhaft umziehen möchten oder eineFerienimmobilie suchen, der momentane Markt bietet die Grundlage für eine gute Immobilieninvestition and der Costa delSol.

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