Neue Off-Plan-Objekte verzeichnen einen Anstieg der Nachfrage in Spanien

Neubau-Häuser bieten die neuesten Designs, Bauverfahren, Stil und Qualität, und es ist nicht verwunderlich, dass Off-Plan-Immobilien auf dem spanischen Immobilienmarkt an Dynamik gewinnen.

Laut Daniel Cuervo, Generalsekretär des Spanischen Verbandes der Bauherrenförderer, wurden 70% der neu entwickelten Immobilien in den ersten neun Monaten dieses Jahres verkauft.

Im Gegensatz zu Immobilien, die vor mehr als 15 Jahren gebaut wurden, konzentrieren sich die Bauherren jetzt mehr auf Qualität als auf Quantität. Neubauten zeichnen sich oft durch große offene Wohnräume und individuell gestaltete Grundrisse aus, die den Bedürfnissen der Kunden entsprechen. Sie sind energieeffizient und können auch problemlos vermietet werden, da die neuen Gesetze die Einhaltung strenger Gesundheits- und Sicherheitsanforderungen verlangen.

Die erhöhte Nachfrage kommt von einer jüngeren nationalen Publikum, die von einer sich erholenden Wirtschaft und besseren Finanzen unterstützt wird. Auf der Internationalen Immobilienmesse in Madrid gingen die meisten Verkaufstransaktionen auf Off-plan Immobilien zurück, und der Bau in erstklassigen Gebieten wie Barcelona, Madrid und der Costa del Sol nimmt weiter zu.

Investitionen in neue Anlagen bieten dem Käufer auch bessere Zahlungsbedingungen - zwischen einer Reservierungsgebühr von 6.000 - 10.000 €, einer Kaution (gesichert mit Bankgarantie / Versicherung) und einer Restzahlung in 15-24 Monaten. Häufig können Bauherren auch eine Finanzierung zu guten Konditionen anbieten und die Immobilien werden für gewöhnlich bis zu 10 Jahre unter einer Bauherren-Garantie gedeckt.

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