Was Sie sich von einem Immobilienverkäufer erwarten?

Spanien ist derzeit überschwemmt mit Immobilienverkäufern welche verschiedene Arten von Service den Käufern die an einer spanischen Immobilie interessiert sind bieten. Die Zahl der Immobilienverkäufer entlang den beliebten Küstenregionen wie der Costa del Sol ist in den letzten Jahren explosivhaft aufgrund der Nachfrage aus dem Ausland gestiegen. Es variiert von kleinen Ein-Mann Unternehmen die vom Auto aus mit dem Handy und einer Webseite arbeiten bis zu großen Firmen mit über 100 Mitarbeitern und einem jährlichen Umsatz bis zu zig Millionen.

Der Kauf eines Zuhause steht auf der Do-to-Liste bei den Meisten ziemlich vorne auf der Liste. Während die Haussuche spannend sein kann, können aber Geschichten über Haus-Kaufversuche und Fehlinvestitionen im Ausland auch ziemlich entmutigend sein. Es daher von Anfang an sehr wichtig, daß Sie gut informiert sind und die Kontrolle über den Verkaufsprozess haben und dadurch vermeiden, daß Sie Zeit, Energie und Geld verlieren. Die Auswahl des richtigen Immobilienverkäufers für Sie ist nicht nur der erste sondern auch der einzig wichtige Schritt um eine stressfreie Suche nach der Immobilie zu garantieren.

Wählen Sie einen Verkäufer der Zugriff zu allen Arten und Preiskategorien der gewünschten Immobilien hat

Traditionell und auch in vielen Ländern üblich arbeiten Immobilienverkäufern in gewissen Gegenden und haben nur beschränkten Zugriff zu Immobilien in dieser Gegend. Das bedeutet, daß Sie von einem Büro ins andere gehen müssen um die beste Auswahl an für Sie interessanten Immobilien zu bekommen. Dies macht natürlich Ihre Haussuche extrem streßreich und entmutigend, da der Verkäufer nur eine limitierte Auswahl an Immobilien die Ihren Wünschen entgegenkommen, bieten kann.

Wählen Sie einen Verkäufer der Ihre individuellen Wünsche und Ansprüche versteht

Um sicher zu sein, daß Ihr Verkäufer/Verkäuferin Ihre individuelle Ansprüche auch wirklich versteht, sollte er mit Ihnen in regelmäßigem Kontakt vor und während des Kaufsprozesses sein. Außerdem sollten Sie sich wohl fühlen Ihrem Verkäufer die detaillierten Informationen über die Art der Immobilie, die sowohl Ihr Budget, als auch Ihre Ansprüche und den gewünschten Ort betreffen zu geben.

Erzählen Sie Ihrem Verkäufer ob Sie ein aktiver Schwimmer oder begeisterter Wanderer sind oder vielleicht lauschen Sie lieben dem Zirpen der Grillen auf der Hangseite auf Ihrer Terrasse mit Meerblick oder doch lieber das geschäftige Leben in einer Marina mit Nachtleben? Möchten Sie vielleicht Gemüse in Ihrem eigenen Garten anbauen oder war Ihr Traum immer ein eigenes Musikzimmer oder Atelier? Vielleicht haben Sie auch immer von einer großen Terrasse oder Balkon geträumt wo Sie die Abende bei einem gemütlichen Essen mit Ihren Kindern und Enkelkindern genießen können. Lassen Sie dies alles Ihren Verkäufer wisen! Es ist dies die beste Möglichkeit um Ihre Immobiliensuche so erfolgreich als möglich zu gestalten und Ihren Verkäufer die Suche zu verfeinern und präzesieren.

Wählen Sie einen Verkäufer der zuhört

Ihr Verkäufer sollte hart an einer persönlichen Beziehung zu Ihnen arbeiten um Ihnen ein ehrliches und vorallem nachvollziehbares Service währed des gesamten Kaufprozesses zubieten. Die Verkäufer sollte nicht Ihre Zeit mit unrealistischen oder irreführenden Bildern von einer Immobilie verschwenden oder Ihnen die Zusatzkosten die beim Kauf entstehen verschweigen. Er sollte die gesamte Zeit Ihr Interesse im Auge behalten und Sie bestens bezüglich Ihrer persönlichen Wünsche beraten.

Wählen Sie einen Verkäufer der sich für Sie interessiert

Ein guter Verkäufer weiß zu schätzen was der Kauf eines neuen Zuhause für Sie bzw. die gesamte Familie bedeutet und daher ist er für Sie vor, während und auch nach dem Kaufprozess da. Angefangen von der Entscheidung über das Budget und die Sicherung der richtigen Immobilie über die Empfehlung eines vertrauenswürdigen Partners wie Rechtsanwalt, Steuerberater oder Innenarchitekt.

Ihr persönlicher Immobilienverkäufer soll stolz darauf sein zu wissen, daß Sie sich für die richtige Immobilie entschieden haben an der Sie und Ihre Familie sich viele viele Jahre erfreuen können und immer schöne Erinnerungen daran haben werden.