CBRE sieht Jahre nachhaltiger Steigerungen der spanischen Immobilienpreise voraus

Die Immobilienwerte in Städten wie Madrid, Valencia und Malaga dürften laut einem neuen Bericht des Branchenexperten CBRE bis Ende 2018 um bis zu 10% steigen.

Aufgrund der zahlreichen positiven Meldungen von Immobilienanalysten erwartet CBRE einen stetigen Aufwärtstrend für den spanischen Immobilienmarkt. Unterstützt durch die nationale und internationale Nachfrage, die das Angebot in einer blühenden Wirtschaft übersteigt, wird erwartet, dass die Immobilienpreise in großen Städten und erstklassigen Küstengebieten weiter steigen werden.

Der CBRE-Bericht prognostiziert ein kontinuierliches und moderates Wachstum ab 2019 mit einem erwarteten jährlichen Preisanstieg von 6%. Vierteljährliche und jährliche Preiserhöhungen bestätigen die gesunde Wachstumsrate des spanischen Immobilienmarktes. Diese Zahlen stehen im krassen Gegensatz zu dem exponentiellen und nicht nachhaltigen Wachstum, das vor der Wirtschaftskrise 2007 zu beobachten war.

Die Zahl der Lizenzen fuer Neubauten hat sich von 80.000 auf rund 100.000 erhöht, weil große Bauträger auf den Markt zurückgekehrt sind, um das gestiegene Interesse zu decken. Nach einem beeindruckenden ersten Quartal wird erwartet, dass Immobilientransaktionen bis Ende des Jahres leicht über 575.000 liegen werden, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem registrierten Wert im Jahr 2017 entspricht.