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Erhöhtes Interesse an spanischen Immobilien bei Käufern aus dem Ausland

Die Nachfrage von Ausländern für Spanische Immobilien, angetrieben von einer explosivartigen Steigerung von Britischen Käufern, hat ein Rekordhoch Ende 2015 erreicht. Aufgrund des neuesten Reports des Grundbuchamtes waren in 14,4% der Spanischen Immobilien im letzten Quartal von 2014 ausländische Käufer involviert. Ein neues Rekordhoch für den Anteil an Käufern aus dem Ausland im Spanischen Immobilienmarkt.

Insgesamt waren es 13% Ausländern die letztes Jahr gekauft haben, geringfügig weniger als 13,5% im Jahr zuvor. Heute werden 1 von 10 Immbolien die in Spanien verkauft werden von Ausländern gekauft. Es wurden 46.000 Immobilien letztes Jahr verkauft sowohl zu hier ansässigen als auch zu nicht ansässigen Ausländern, 12.000 davon im letzten Quartal.

Die Briten haben zur Nachfrage an Spanischen Immobilien beigetragen mit einem Rekordhoch in 2015, und waren wieder die größte Gruppe an Käufern mit 9,956 (21% der Ausländischen Nachfragen) gefolgt von Franzosen mit 4,116 (9%) und Deutschen mit 3,445 (7%).

Bemerkenswert ist das die Nachfrage von Briten in den letzten beiden Quartalen gestiegen ist, während andere Nationalitäten gleichblieben und die Nachfrage von Russischen Kunden ständig im gesamten Jahr gefallen ist. Beide Fälle waren beeinflußt vom Umwechslungskurs, während das Pfund gestiegen ist ist der Rubel aufgrund der Sanktionen gegen Russland gefallen. Die Nachfrage von Briten ist von 15‘% im 1. Quartal 2014 auf 24% im 4. Quartal 2015 gestiegen.

 

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